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政府购买物业服务协议合同

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

为明确甲方委托乙方提供物业服务的具体事项，确保合同履行的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容及要求

1.1服务内容

a.物业的环境清洁、绿化养护及设备设施的维护与保养；

b.安全管理，包括人员进出管理、安全巡查及应急处理等；

c.公共设施的定期检查及维修，确保其良好运行；

d.物业的维修管理工作，包括水电管道故障处理、门窗修复等。

1.2服务标准

乙方应按照行业标准和合同要求提供相应的物业服务，确保服务质量。

a.乙方应根据甲方物业的特点，制定详细的服务计划，并确保服务计划的实施。

b.所有服务应达到甲方满意，并符合国家及地方相关的法律法规。

c.服务过程中涉及的设备维修，应确保采用质量合格的材料与配件。

d.乙方应定期向甲方提供服务进度报告和维护记录，确保透明度。

1.3服务时效

乙方应按时完成合同约定的各项服务任务，具体时效要求如下：

a.物业环境清洁应每日按时完成，确保物业整洁。

b.安全检查和巡查应不低于每日两次，确保物业安全。

c.设施维修应在发现故障后的24小时内进行处理。

d.绿化养护服务应每周进行至少一次。

第二条服务费用与支付

2.1服务费用

甲方应支付乙方服务费用，费用包括但不限于：

a.物业管理费；

b.设施设备维护费；

c.安全管理费；

d.绿化养护及清洁费。

2.2费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，支付方式为：

a.甲方将在每月的第一周向乙方支付上月的服务费用。

b.费用支付应通过银行转账方式进行，支付账户由乙方提供。

c.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间和支付方式。

d.甲方应在支付费用前检查服务质量，确保费用的支付与服务质量相符。

2.3费用调整

乙方可根据合同履行情况提出费用调整的请求，但必须提前30天书面通知甲方。

a.如服务内容发生变更，乙方可依据实际情况提出费用调整方案。

b.甲方可在收到调整请求后进行审核，并提出修改意见或确认。

c.费用调整的上限不得超过原合同费用的10%。

d.费用调整需经双方确认并签署书面协议。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

a.甲方应提供必要的物业管理设备和设施，支持乙方的服务工作。

b.甲方应及时向乙方反馈物业服务中的问题，并协助乙方解决。

c.甲方应按时支付约定的费用，确保乙方的正常服务。

d.甲方应对乙方人员的工作提供必要的协助和支持，确保服务不受影响。

3.2乙方的权利与义务

a.乙方应根据合同约定的标准提供高质量的服务，并承担服务过程中的全部责任。

b.乙方应确保所有服务人员具备合法资质，并进行定期培训，提升服务水平。

c.乙方应在服务过程中发现问题及时报告甲方，并采取有效措施解决。

d.乙方应确保物业设备设施的维护与维修工作不间断，确保其正常运行。

3.3双方的责任

如任何一方未履行本协议中的义务，应承担违约责任：

a.甲方未按时支付服务费用，乙方可要求其支付滞纳金。

b.乙方未按时完成服务内容，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。

c.如一方违反合同条款，造成对方损失，应全额赔偿损失，并承担相应的法律责任。

d.双方应相互协作，共同确保合同的顺利执行，避免纠纷的发生。

第四条必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址义务

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

a.必威体育官网网址信息包括但不限于：甲方的物业信息、经营计划、客户资料等；乙方的服务方案、技术方案、内部管理信息等。

b.双方不得将必威体育官网网址信息用于本合同以外的任何目的。

c.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，除非双方另有书面约定。

d.如因违反必威体育官网网址义务造成损失，违约方应承担赔偿责任，并负责赔偿因此造成的所有经济损失。

4.2必威体育官网网址信息的使用

双方在履行合同过程中，需在合法合规的范围内使用对方提供的必威体育官网网址信息。

a.仅限于合同履行所需，信息使用范围不得超出合同规定。

b.若因合同履行需要，双方可进行信息共享，但必须确保信息安全。

c.任何一方不得将对方的必威体育官网网址信息用于其他商业活动或转让给第三方。

d.必威体育官网网址信息的使用不得损害对方的合法权益。

4.3信息保护