房屋建筑精品工程管理要点（可编辑）.pptx

房屋建筑精品工程管理要点;;一、工程质量的基本认知;;;;;;1.3符合用户使用需求;二、精品工程的含义;;;;;三、精品工程的管理要素;;;;;;;;;四、精品工程之基本质量要点;;;;;;;;;;;;;五、精品工程之宏观效果要点;;;;;;;;;南京站钢管柱处理：采用内凹式造型，提升空间的深度感。;南京站栏杆立柱：安装采用套孔法施工，即按照不锈钢管的规格于瓷砖或石材上采用专用工具套孔，然后先安装栏杆立柱，再安装瓷砖或石材等装饰块材，保证了细部的装饰效果。;;;;厦门站卫生间：墙顶地对缝，小便斗对缝居中，空间敞亮，干净整洁；条板密拼防臭气在吊顶

内部积存，吊顶四周设置灯槽，下送风改为从灯槽内侧送风，以隐藏风口，增设置物台，便于旅客使用。;福州南站吊顶上灯具、风口、消防等众多功能末端排布整齐、纵横成线，与装饰协调一致，整体观感好。墙面开关、面板、插座、配电箱、消防箱等同类设备，标高一致，横向间距均匀，美观统一。;南京站候车室内进站走廊吊顶：采用内陷式造

型处理，提升了空间的高度，解决了因层高限制而导致的吊顶压抑感。;;厦门站波浪形吊顶：出站厅吊顶通过铝条板的疏密相间设置，结合单曲铝板跌级收边做法，便于条板端部的调整，最终实现了设计波浪线条的效果。;厦门站双曲面铝板檐口：采用犀牛软件进行双曲面的三维建模，并模拟龙骨的三维定位和板块分格，利用三维测量定位技术，逐个安装主次龙骨，面板按编号进行安装。;福州南站候车大厅铝板吊顶排版合理，墙顶对缝，拼缝严密，

线条顺直。凹槽造型变换形式体现出层次之美，照明灯具、风口等有机嵌入其中，协调统一，美观大方。;;;福州南站地下换成广场;5.3.1末端的点式管理;;六、精品工程之微观管理要点;;井字梁

模

板;;6.1.2钢筋工程;;6.1.3混凝土工程;6.1.3混凝土工程;;6.1.4砌体工程;;6.1.4钢结构工程;6.1.4钢结构工程

钢梁与H

型柱连接;;6.2卫生间系统;6.2卫生间系统;

防洗手台上水下滴，弄湿地面，厂

内定制加工带反沿人造石面板。;;屋面排气孔做法;水簸箕造型应美观、协调，粘结牢固。排气孔装饰美观实用;打胶密实平整、连续饱满、光滑无气泡、牢固无开裂、边沿整齐;支架、管道根部装饰收

口做法工艺精细;屋面支墩处理;;屋面设备安装规范，防雷设施安装顺直，引下线标识清晰;花园屋面，色泽协调一致;门固定牢靠，门扇开启灵活，无走扇现象，五金安装正确，无污染。;6.4门窗系统;地下室建筑的装饰精美，结构安全、优质低耗、长期耐用，经得起时间的考验。综合布线合理，管线排布整齐。;地下车库管线圆弧设计，布局合理，圆弧过渡自然、顺滑;

穿墙管线、桥架美观统一，封堵规范严密;;地下室入口弧形坡道防滑设计精巧做工细腻;消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟;空调机房BIM策划排版有序，支架、管线排列整齐，设备基座层次分明、美观大方、接地可靠，油漆分色美观，管道保温严密，虾弯圆滑，介质流向标识清晰;

高低压配电室箱柜排列整齐美观;冷冻机房策划到位，设备、管线排布合理、整齐美观，标识清晰，保温严密,阀门

开启灵活，设备接地可靠。;消防泵管线安装有序，标识清晰、

油漆清洁光亮，整体联动系统正常。;

地下管廊管线排布有序，支架美观统一，横竖成行、整齐规整公众号：工程师智库;强电井桥架、母线槽、箱柜安装规范，接地跨接美观，穿墙防火封堵严密、规范。

线缆排布整齐，回路标识明确。;

智能监控室;

弱电机房线缆排列整齐，回路标识清晰。;设备、管线排列整齐，成行成排，部件标高、朝向一致。;;专用粘接剂

瓷砖;阴阳角应清晰、顺直，涂料表面

细腻无刷纹;;粘贴牢固、交圈吻合、边缘清晰顺直;

粘贴牢固、交圈吻合、边缘清晰顺直，接缝平整度不大于1mm;;

纸面石膏板吊顶与墙面交接部位留凹槽;表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等

现象，与基层的结合必须牢固，无空鼓;;地砖与墙面砖隔块对缝;

排砖合理、墙面平整、缝格平直，大角顺直、外挑部分坡度、滴水线（槽）;;沉降观测点美观牢固、方便长期保存、适合各种外墙装修做法要求;

散水表面平整，坡向正确，无色差，砂浆面层无空鼓、起砂、裂缝；镶边及石材拼接严密，分格缝打胶平顺、深浅一致。;欢迎指正