中学学校食堂租赁合同5篇.docx

中学学校食堂租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XX中学

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方食堂租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的食堂整体租赁给乙方，包括但不限于食堂的建筑、设备、设施等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将食堂归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元整（￥XX0,000），共XX年，总计人民币XX万元整（￥XX0,000）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对食堂的使用情况，确保食堂的合理使用。乙方应遵守甲方的规章制度，不得将食堂用于非法用途。

2.乙方负责食堂的日常维护、保养和维修工作。如因乙方原因造成食堂损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应保证食堂的清洁卫生，提供符合卫生标准的食品。如因乙方提供的食品不符合卫生标准而引发的食品安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方应按时向甲方缴纳水电费、物业管理费等费用。如逾期缴纳，乙方应按逾期缴纳金额的XX%向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如擅自转租、转让或转借食堂，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因经营不善等原因导致食堂无法继续经营，应提前XX个月通知甲方，并协助甲方进行善后处理。如未提前通知甲方，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变食堂的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将食堂内的设备、设施等完好无损地归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX中学

乙方（签字盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的中学学校食堂租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所有的中学学校食堂，包括食堂内的所有设施、设备和场地。

二、租赁期限

本次租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将食堂完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_____%，即_____元（大写：_____元整）作为定金。剩余租金应在租赁期满前_____个月一次性支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还食堂。

2.甲方应保证食堂的合法性，并应保证其在租赁期间内处于良好的使用状态。如因甲方原因导致食堂无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证食堂的正常运营。如因甲方原因导致食堂无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时支付租金，并应保证在租赁期满后将食堂完好无损地交还给甲方。如因乙方原因导致食堂无法正常使用或无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应严格遵守相关法律法规的规定，不得在食堂内从事违法活动。如因乙方原因导致食堂被有关机关查处或处罚，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担方式：如因甲方原因导致食堂无法正常使用或无法按时返还给乙方，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙