名房转让合同7篇.docx

名房转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，通讯地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，通讯地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的名房，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，共有分摊面积为[共有分摊面积]平方米。该房产为全装修，装修标准为[装修标准]。该房产的产权年限为[产权年限]年，剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格为净得价，包括房产本身的价值、装修费用等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将全款人民币[转让价格]元支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，并移交房产的钥匙等相关物品。

2.甲方应在交付后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。过户时，甲方应提供必要的过户资料和手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款或未能按照合同约定履行其他义务，则视为乙方违约。乙方已支付的费用不予退还，并应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保对该房产拥有完全的产权，并承诺在过户前处理好与该房产相关的所有债权债务关系。如因甲方的原因导致过户失败或乙方受到损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在受让该房产后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方的原因导致物业纠纷或违反物业管理规定，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的一切损失。

五、其他事项

1.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何产权纠纷、债权