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办公写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。

3.2具体租金支付方式、金额和时间节点等详见本合同附件二《租金支付计划表》。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业作为办公用途使用，不得用于其他商业或非商业用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。物业返还时，甲乙双方应共同签署《物业返还确认书》。

六、装修及改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

6.2乙方在租赁期满后，应将装修和改造的部分恢复原状，或者经甲方同意后留下自行处理。

七、双方权利义务及违约责任

7.1甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方有权对乙方在租赁物业内的使用情况进行监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规和相关政策。如发现乙方存在违法行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方合法拥有并出租以下所述办公写字楼，乙方有意租赁该办公写字楼，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的办公写字楼出租给乙方，详细地址为：____________________。该办公写字楼类型为_____层办公楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天支付该季度的租金。

2.乙方需支付押金人民币______元整，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的办公写字楼权属清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公写字楼，并承担物业维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。

4.甲方应提供房屋的平面图、装修及设备情况说明等文件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该办公写字楼，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用该办公写字楼从事非法活动。

3.乙方应爱护该办公写字楼及内部设施，不得擅自改动办公写字楼的建筑结构。如因工作需要改造装修的，应征得甲方同意。

4.乙方应合理使用水、电等资源，确保安全使用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权立即解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，除承担违约责任外