大厦物业租赁协议6篇.docx

大厦物业租赁协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXXXX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为拥有位于XXXXXX大厦的物业，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业为位于XXXXXX大厦的物业，具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。该物业目前处于空置状态，未被占用或使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为三年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议附件二所规定的租金标准向甲方支付租金。租金每半年支付一次，支付方式为银行转账，具体账户信息见本协议附件三。

2.支付时间：乙方应在每期租金支付时间前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、物业维修与保养

1.维修保养责任：在租赁期内，物业的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保物业的正常使用和保养，如发生损坏或故障，应及时进行维修或更换。

2.维修保养标准：乙方应按照本协议附件四所规定的维修保养标准进行维修和保养工作。如维修保养不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改。

五、物业管理

1.物业管理服务：甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、保安、保洁等服务。具体服务内容及标准见本协议附件五。

2.物业管理费用：乙方应按照本协议附件五所规定的物业管理费用标准向甲方支付费用。物业管理费用每半年支付一次，支付方式为银行转账，具体账户信息见本协议附件三。

六、协议终止与解除

1.协议终止：在租赁期内，如乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议；如甲方违反本协议规定，乙方有权解除本协议。

2.解除后的处理：协议解除后，乙方应将物业恢复原状，并配合甲方进行交接验收。如物业有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报有关部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方为大厦的合法所有人，乙方希望租赁该大厦的特定部分，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的大厦（以下简称“租赁物业”）的部分区域出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积和用途详见本协议附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前XX个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本协议附件二规定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付租金：

（1）每XX个月支付一次租金，每次支付XX个月的租金；

（2）每XX年支付一次租金，每次支付全年的租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按逾期付款金额的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在本协议项下的义务履行。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应将保证金（扣除违约金后的余额）无息退还给乙方。

五、物业维护与维修

1.租赁期间，