有关物业管理委托合同示范文本6篇.docx

有关物业管理委托合同示范文本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、企业化管理和服务订立本物业委托管理合同示范文本。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

坐落位置：__________（详细地址）

占地面积：__________平方米；建筑面积：__________平方米。其他基本情况详见附件。

二、委托管理事项及内容

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本委托合同。本合同的签订具有法律效力，双方共同遵守。

一、委托管理事项及内容

甲方将（物业名称）全部物业管理事项委托给乙方管理，具体内容包括但不限于以下几个方面：物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；公共区域的环境卫生保洁和绿化养护管理；物业管理区域内的安全防范工作；物业装饰装修管理；车辆停放及交通秩序管理；消防安全管理；协助开展社区文化活动等。

二、委托期限

本物业管理委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同到期前XX个月，双方应协商续签本合同。

三、物业管理服务质量标准

乙方根据甲方委托管理事项和内容，按照国家和地方有关政策规定以及本合同约定，制定物业管理服务质量标准，确保物业管理服务质量。具体标准详见附件。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据物业管理服务的范围和内容，双方约定物业管理服务费标准为__________元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额详见附件。

3.其他费用：除物业管理服务费外，乙方有权根据实际需要收取其他费用，如停车费、装修押金等，具体标准由双方另行约定。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见；有权监督乙方的物业管理服务行为；应按照合同约定支付物业管理服务费等费用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在合同约定的范围内实施物业管理服务；有权获取合理的物业管理服务费；应严格遵守合同约定，按照约定的服务标准和内容提供物业管理服务。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费等费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期仍不支付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。如因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.合同期内，如遇不可抗力或政府政策调整等导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应责任。

篇3

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规和甲乙双方的实际情况，为确保物业管理工作顺利有序进行，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下物业管理委托合同：

一、合同背景与目的

鉴于甲方是物业的业主委员会，为了维护物业及其相关设施的正常运行和使用，现委托乙方进行物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理的相关事宜。

二、委托事项及范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务范围详见附件一《物业管理服务内容》。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至_____年_____月_____日止。如需续签，双方应在合同到期前进行协商并签署新的合同。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用由甲方按照约定标准支付。具体费用标准、计算方式及支付方式详见附件二《物业管理费用明细》。

2.甲方应按照约定时间支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管