2024房屋租赁合同书的规定.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于__________（用途）。

1.2乙方租赁该房屋的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的房屋使用权。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等因素外，双方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同期满或双方协商一致提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，甲方应及时提供相应的房屋使用权和退还押金。如一方未履行支付义务，另一方有权解除合同并要求赔偿。

4.维护房屋及设施：甲方应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.合同变更和解除：除不可抗力等因素外，双方不得擅自变更或解除合同。如合同期满或双方协商一致提前解除合同，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

7.违约责任：如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保障合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.个