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有关厂房的承包合同书范文

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.3“厂房”指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的工业厂房。

1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

1.5“合同附件”指本合同附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。

二、合同标的

2.1甲方同意将厂房承包给乙方使用，乙方同意承包甲方厂房，双方就厂房承包事宜达成一致。

三、承包期限

3.1本合同承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。

4.2承包费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

4.3乙方逾期支付承包费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证厂房具备合法使用权，无权属纠纷。

（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房设施正常运行。

（3）甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生产经营。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方享有厂房的使用权，并在承包期内独立承担生产经营风险。

（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

（3）乙方应按合同约定支付承包费用，并承担逾期付款的违约责任。

六、合同变更、解除与终止

6.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议。

6.2在承包期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1附件一：厂房平面图

9.2附件二：厂房设施清单

9.3附件三：承包费用支付凭证

9.4附件四：甲方权利与义务明细

9.5附件五：乙方权利与义务明细

9.6附件六：合同变更、解除或终止协议

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.4“厂房”指甲方拥有合法所有权的位于______市______区______路______号的工业厂房。

1.5“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

1.6“合同附件”指本合同附件一至附件八，与本合同具有同等法律效力。

二、合同主体及第三方监管

2.1本合同主体为甲方、乙方和丙方。

2.2丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保厂房安全、合规使用。

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监管，并在必要时介入处理合同纠纷。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.2甲方义务

（1）甲方应保证厂房具备合法使用权，无权属纠纷。

（2）甲方应按合同约定履行维修、保养厂房的义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利

（1）乙方享有厂房的使用权，并在承包期内独立承担生产经营风险。

4.2乙方义务

（1）乙方应按合同约定支付承包费用。

（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

（3）乙方应接受丙方的监管，并积极配合甲方和丙方的工作。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利

（1）丙方有权对乙方使用厂房情况进行监督，确保乙方合规经营。

（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方提出处理建议。

5.2丙方义务

（1）丙方应定期向甲方报告乙方使用厂房的情况。

（2）丙方应协助甲方处理乙方违约事宜。

六、承包费用及支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方。

6.2承包费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

6.3乙方逾期支付承包费用的