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无偿转让房屋合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受该房屋，双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方名下房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

2.该房屋目前状况良好，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，相关证件齐全。

第二条房屋转让方式

1.甲方将房屋无偿转让给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的所有费用由乙方自行承担。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方，并确保房屋状况与约定一致。

2.乙方应在接收房屋后[具体时间]内，对房屋进行验收，并提出任何修复或整改意见。

3.甲方应在乙方提出修复或整改意见后[具体时间]内，完成相关修复或整改工作。

第四条产权保证

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

第五条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

3.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受该无偿转让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

第二条无偿转让内容

1.甲方将上述房屋无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何转让费用。

2.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并承诺未就该房屋设定任何抵押、质押等担保物权。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。

第三条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

（2）甲方有义务协助乙方办理过户手续，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并承诺未就该房屋设定任何抵押、质押等担保物权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

（2）乙方有义务按照法律规定和合同约定支付相关税费和费用。

（3）乙方应保证遵守国家法律法规和当地规章制度，不得擅自改变房屋用途。

第四条违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续。

（2）甲方就该房屋设定了抵押、质押等担保物权，导致乙方无法取得完整所有权。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）乙方未能按照合同约定支付相关税费和费用。

（2）乙方擅自改变房屋用途，违反国家法律法规和当地规章制度。

3.违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如果违约方为甲方，则应承担过户失败的全部责任；如果违约方为乙方，则应赔偿甲方因此产生的全部损失。具体赔偿金额和方式可依据双方协商或相关法律规定执行。同时，违约方还需承担因此产生的鉴定费、评估费、拍卖费等全部费用。如果违约方既未向守约方赔偿损失，又未向守约方支付违约金，则守约方有权要求违约方继续履行合同或解除