2024郑州公租房合同期限多久.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：郑州住房保障和房地产管理局

地址：郑州市__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有公租房的出租权，乙方愿意承租甲方提供的公租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.甲方应保证所提供的公租房符合国家关于公租房的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应按照法律规定，确保房屋符合公租房标准，如有不符合规定的情况，乙方有权要求甲方改正。

2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。

解决办法：乙方应遵守合同约定，按时支付租金，并合理使用房屋及设施。如乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定采取措施。

3.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付赔偿金。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，应进行友好协商，力求达成一致。如协商无果，可以向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或收购等方式筹集的，以低于市场价格出租给符合条件的家庭的住房。

2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿甲方损失。

5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.友好协商：指合同双方在发生争议时，本着平等、公平、诚实信用的原则，进行相互沟通、协商，以达成一致意见。

应用场合：

1.郑州住房保障和房地产管理局向符合条件的家庭出租公租房。

2.符合条件的家庭承租郑州住房保障和房地产管理局提供的公租房。

补充条款：