参建住宅协议书通用范本8篇.docx

参建住宅协议书通用范本8篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方参建甲方开发建设的住宅事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、参建项目概况

项目名称：XXXX住宅小区建设项目

项目地址：XXXXXXXXXXXX

项目规模：项目占地面积XXXX平方米，规划建设住宅XXXX套。乙方参建住宅位于XXXX组团，编号为XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX号。住宅为清水房交付标准。房屋设计面积以建设部门认可的测绘报告面积为准。具体户型和面积见设计图纸及购房表。

二、参建条件及要求

乙方自愿参建甲方建设的住宅，并符合相关条件及要求。乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，确保参建行为的合法性。甲方应确保项目的合法性和建设质量，遵守国家法律法规和相关规定。双方应共同遵守国家和地方有关房地产方面的法律、法规和政策规定。若有违反，依法承担相应责任。在签署本协议前，乙方已经充分了解参建项目的相关情况，包括项目的建设规模、户型设计、房屋交付标准等。乙方在签署本协议时，已充分考虑到可能存在的风险和挑战，自愿承担相应的责任和风险。

三、住宅价格和付款方式

住宅价格：双方商定参建住宅单价为人民币每平方米XXXX元整（￥XXXX元/㎡）。根据测绘报告面积计算总房款。付款方式：乙方采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。一次性付款的，乙方应在签署本协议后XX日内支付全部房款；按揭贷款的，乙方应支付不低于总房款XX%的首付款，剩余部分向银行申请按揭贷款支付。甲方账户信息如下：账户名称：XXXX房地产开发有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX；开户行：XXXXXX银行。若变更账户信息，甲方应提前通知乙方。双方按照国家有关规定，共同缴纳房屋交易的相关税费。

四、房屋交付和验收

篇2

甲方（供地方）：___________________

地址：_____________________________

乙方（投资方）：___________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有良好的地理位置及资源，乙方有一定的投资能力，双方经友好协商，就共同参建住宅事宜达成以下协议：

一、协议目的

双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过合作参建住宅项目，实现资源共享和优势互补，共同促进地方经济发展。

二、项目概况

1.项目名称：___________________住宅项目。

2.项目地点：___________________。

3.项目规模：项目总占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，预计建设周期为XX个月。

三、参建方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责投资、建设及后期管理。

2.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

3.乙方享有项目部分住宅的销售权，具体销售比例及方式由双方协商确定。

四、权益分配

1.甲方享有项目用地使用权，并根据投资比例享有相应的住宅产权。

2.乙方根据投资额度享有相应比例的住宅产权及项目收益。

3.项目销售收益、税费及其他支出由双方按投资比例共享共担。

五、合作期限

本参建住宅协议有效期为XX年，自项目开工之日起计算。期满后，经双方协商一致，可续签协议。

六、风险承担

1.双方应共同承担项目风险，按照投资比例承担相应损失。

2.在项目实施过程中，若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。反之亦然。

七、项目管理

1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的整体规划、建设及运营。

2.项目管理团队应定期进行项目进度汇报，确保项目按计划进行。

3.双方应共同监督项目管理团队的工作，确保项目质量及进度。

八、法律责任

1.双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

2.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（供地方）：___________________（签字盖章）

法定代表人：______________