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实用版城镇房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其合法所有的座落于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[XXXXX]个月，自[XXXXXXXXX]日起至[XXXXXXXXX]日止。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[XXXXX]元/月，租金总计为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金[XXXXX]元，定金抵扣最后一个月租金。剩余租金乙方应按月支付，支付日期为每月[XXXXX]日。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的日万分之[XXXXX]。

四、房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为[XXXXX]，在使用期间，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将该房屋转租或分租给任何第三人，如需转租或分租，必须事先征得甲方同意。

3.乙方在使用该房屋期间，应遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。

4.甲方提供该房屋的基本设施，包括水、电、煤气等，乙方应爱护使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.租赁期间，房屋的自然损耗由甲方承担，由于乙方使用不当造成的人为损坏，由乙方承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租给第三人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）逾期支付租金超过[XXXXX]日的；

（4）使用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途的；

（2）逾期交付房屋超过[XXXXX]日的；

（3）交付的房屋存在重大质量瑕疵，影响使用的。

4.合同解除后，乙方应在[XXXXX]日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施的完好状态。

5.合同解除后，乙方逾期返还房屋的，应向甲方支付逾期返还期间的租金和违约金。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项之外的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其有效的身份证明复印件及联系方式等资料，以便甲方办理相关租赁手续。乙方在租赁期间如联系方式发生变化，应及时通知甲方。否则，因未能及时通知甲方而造成的损失由乙方承担。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中加以说明。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金按[支付方式]支付，由乙方于[具体支付时间]支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.乙方于本合同签订之日起十日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。