2024重庆市房屋租赁合同示范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于重庆市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元向乙方收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条其他约定

6.1乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需要进行装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关手续。

6.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

6.3租赁期间，如发生不可抗力导致房屋损毁，本合同自动终止，甲方不承担任何责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保自己对合同条款的理解与甲方（出租方）的理解一致。

2.确认合同中的所有信息（如房屋地址、面积、租金、租赁期限等）是否准确无误，并确保自己了解各项条款的含义和后果。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

4.妥善使用和保管房屋及其附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需按市价赔偿。

5.如需进行房屋装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关手续。

6.租赁期间如发生不可抗力导致房屋损毁，本合同自动终止，甲方不承担任何责任。

解决办法：

1.如有对合同条款的理解不一致，应及时与甲方沟通，协商解决。

2.如发现合同中的信息有误，应及时指出，由甲方进行更正。

3.为了避免滞纳金的产生，乙方应提前安排好租金支付计划，确保按时支付。

4.使用房屋及其附属设施时，应遵循合理、谨慎的原则，避免不必要的损坏。

5.如需进行装修、改造，应及时与甲方沟通，取得书面同意后方可进行。

6.租赁期间如发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

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