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合租房屋合同范本

第一条合同双方

甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就合租房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方所有的房屋，位于_________（具体地址），房屋类型为_________，总面积为_________平方米。

双方同意乙方在该房屋内进行居住、生活等活动，具体内容包括但不限于：住宿、使用公共设施等。

第三条合同期限

合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。

乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

甲方应提供相应的收据或发票，确认租金的支付。

第五条押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方，扣除因乙方造成的房屋损坏及未支付的费用。

第六条房屋使用规定

乙方应遵守以下使用规定：

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活的行为。

3.乙方应保持房屋内的清洁卫生，并定期进行必要的维护。

第七条公共设施的使用

房屋内的公共设施（如厨房、卫生间、客厅等）由甲乙双方共同使用。

乙方应合理使用公共设施，保持其完好，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

甲方应在合同生效后，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合安全及居住条件。

甲方有权定期检查房屋状况，并提前通知乙方。

甲方应及时处理乙方在房屋使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。

乙方有权对房屋及公共设施提出合理的维修请求。

乙方应尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。

第九条违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金_________元，并承担逾期支付的利息。

3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，双方签字后方可生效。

2.在下列情况下，任何一方均可提前解除合同：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行。

第十二条合同终止

合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他费用。

若乙方在合同终止前擅自搬离，需提前通知甲方，未通知的，甲方有权扣除相应的押金。

第十三条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是合租房屋合同的基本范本，旨在确保双方的合法权益，明确各自的责任与义务。希望双方在合作中能够遵守合同，友好相处，愉快共住。