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房屋租赁合同书(珠海)7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于珠海市，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/别墅/商铺/厂房等，建筑面积为平方米。

3.甲方拥有该房屋的合法产权，并已办理相关产权登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：银行转账/现金等，具体以甲方认可的方式为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如未违反合同约定，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后，将剩余款项退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期内的水电费、物业管理费等费用清单，并配合甲方完成相关费用的缴纳工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计万分之五的比例支付滞纳金。

3.乙方如有擅自转租、转让或用于非法用途等行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的一切损失。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁，应按规定办理续租手续。

3.乙方返还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不明确之处，以附件内容为准。

4.双方同意以以下附件作为本合同的补充协议：附件一：房屋平面图及附属设施清单；附件二：租金及费用支付方式说明；附件三：违约责任说明；附件四：其他约定事项说明。以上附件内容请双方认真阅读并签字确认。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于珠海市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房