2024年二手房交易定金支付合同.docx

2024年二手房交易定金支付合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3经纪方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条定金金额及支付

3.1定金金额确定

3.2支付时间及方式

3.3定金退还及扣除

第四条定金支付的约束条件

4.1买卖双方义务

4.2合同解除或违约情形

4.3定金归属及处理

第五条房屋交易流程

5.1交易程序安排

5.2交易时间节点

5.3交易过程中的沟通协作

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的法律后果

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3经纪方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务及例外

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的影响

11.3不可抗力事件的应对

第十二条附加条款

12.1其他补充约定

12.2附件清单

12.3附件说明

第十三条合同的签署和保管

13.1签署程序

13.2签署地点和时间

13.3合同副本及保管

第十四条附则

14.1合同的全文解释权

14.2合同修订历史记录

14.3合同签署确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

联系人姓名：（卖方联系人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

法定代表：（卖方法定代表）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

联系人姓名：（买方联系人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

法定代表：（买方法定代表）

1.3经纪方信息

经纪方全称：（经纪方全称）

注册地址：（经纪方注册地址）

联系人姓名：（经纪方联系人姓名）

联系电话：（经纪方联系电话）

法定代表：（经纪方法定代表）

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋地址：（房屋具体地址）

房屋面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构类型）

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.2房屋权属证明

所有权人：（房屋所有权人）

共有情况：（房屋共有情况）

权利性质：（房屋权利性质）

土地使用权证号：（土地使用权证号）

2.3房屋现状说明

房屋用途：（房屋现有用途）

装修情况：（房屋装修情况）

配套设施：（房屋周边配套设施）

物业管理公司：（物业管理公司名称）

第三条定金金额及支付

3.1定金金额确定

定金金额为人民币：（定金金额）元整。

3.2支付时间及方式

买方应于本合同签订之日起（支付时间）内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

银行账户信息：（银行名称、账号、户名）

3.3定金退还及扣除

在本合同约定的条件下，买方要求退还定金时，卖方应在（退还时间）内将定金无息退还买方。

如买方违约，定金不予退还。

如卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。

第四条定金支付的约束条件

4.1买卖双方义务

卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

买方应按合同约定时间支付定金，并履行合同约定的义务。

4.2合同解除或违约情形

如卖方违约，包括但不限于房屋权属纠纷、房屋质量问题等，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

如买方违约，包括但不限于未按约定时间支付定金、未履行合同约定的义务等，卖方有权解除合同，且买方已支付的定金不予退还。

4.3定金归属及处理

在本合同约定的条件下，定金属于买方。

在本合同约定的条件下，定金属于卖方。

第五条房屋交易流程

5.1交易程序安排

双方应按照本合同约定的时间和程序完成房屋交易。

5.2交易时间节点

双方应在本合同签订之日起（交易完成时间）内完成房屋交易。

5.3交易过程中的沟通协作

双方应保持良好沟通，如有问题应及时协商解决。

经纪方应全程协助双方完成交易，并提供相关专业服务。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更及解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、