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商铺租转让XX用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（受让方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁及转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，并同意乙方将该商铺转让给丙方。该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租金及支付方式：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每半年支付一次，支付时间为每半年首月的第一天。

3.乙方需在签订本合同之日起[支付定金期限]内向甲方支付定金[定金金额]元，定金可冲抵租金。

第三条商铺转让

1.乙方同意将该商铺转让给丙方，转让价格为[转让价格]元。

2.转让款支付方式：丙方需在签订本合同之日起[转让款支付期限]内向乙方支付转让款[转让款金额]元。

3.乙方需协助丙方办理商铺过户手续，相关费用由丙方承担。

第四条权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保该商铺符合出租条件。

2.乙方需按时支付租金，并确保该商铺的合法经营。

3.丙方需按时支付转让款，并确保该商铺的合法经营。

4.乙方和丙方需共同承担该商铺的日常维护和修理费用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付该商铺，或交付的商铺不符合约定条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或擅自将该商铺转租给他人，需承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：丙方未按约定支付转让款，或擅自将该商铺转租给他人，需承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（承租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁及转让事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物后，需在租赁物内从事[具体经营范围]业务。

二、租赁期限

1.租赁期为[具体租赁期限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[具体租金金额]元（含税价），乙方需在签订合同时一次性支付给甲方。

2.若乙方需延期支付租金，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可延期支付，但最长不得超过[具体延期天数]天。

四、押金及用途

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，甲方需将剩余押金退还给乙方（扣除已使用的部分）。

五、维修与保养

1.租赁物内的日常维修和保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方需定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方不承担租赁物的维修和保养责任，但如因甲方原因导致租赁物损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。

六、转让与转租

1.乙方在租赁期内，可将租赁物转让给第三方，但需提前告知甲方，并经甲方同意。

2.转让过程中，乙方需将所有未到期的租金及押金一并转让给第三方。

3.乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方，但经甲方同意的除外。

4.甲方同意乙方将租赁物转租给第三方的，需签订书面协议，明确双方的权利和义务。

5.乙方在转让或转租过程中，需确保新的承租方继续履