有关土地抵押借款合同范本专业版8篇.docxVIP

有关土地抵押借款合同范本专业版8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因生产、经营或其他需要，向乙方借款，为保障乙方借款安全，甲方愿意将其所拥有的土地进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（￥_____）。

第二条借款期限

借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，自借款之日起计算。

2.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为_____。

第四条土地抵押物

1.甲方将其依法拥有的土地（土地证编号：__________）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方承诺，抵押土地权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

第五条抵押物价值评估及保险

1.甲方应按照乙方的要求对抵押土地进行价值评估。

2.甲方应为抵押土地购买保险，保险受益人应为乙方。

第六条甲方的义务

1.甲方应按时支付利息和归还本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

3.甲方应支付因办理抵押登记所产生的所有费用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。

2.乙方在甲方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按时向甲方提供借款。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

第九条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同期限内，若发生下列情况之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即归还所有借款及利息：（1）甲方未能按约定支付利息或归还本金；（2）甲方擅自处置、出租或转让抵押物；（3）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力。

第十条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因资金需求，将自身所持有的土地作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。

二、土地抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______________________的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行本合同项下的义务为止。

3.抵押物权利凭证：甲方应将其持有的抵押土地的权利凭证原件交由乙方保管。

三、还款与付息

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月的还款金额足额支付至乙方指定的账户。

3.利息支付：甲方应按照合同约定的利率，按时足额支付利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。