福州市农业土地转让合同5篇.docx

福州市农业土地转让合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：福州市某某区（县）人民政府

地址：福州市某某区（县）某某街（路）某某号

受让方（以下简称乙方）：福建省某某公司

地址：福州市某某区（县）某某街（路）某某号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及《福建省土地管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方依法取得使用权的国有农业用地使用权转让给乙方事项，达成如下共识：

一、土地使用权转让标的

甲方依法取得使用权的位于福州市某某区（县）的国有农业用地，具体面积、位置及四至范围以甲方提供的土地使用权证明文件为准。

二、土地使用权转让期限

乙方受让上述土地使用权后，应在合同约定的期限内进行开发利用。本合同约定的土地使用权转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方商定，上述土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______）。该价格包括甲方取得该土地使用权的所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同生效之日起______日内，将上述土地使用权转让价格支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用权转让的税费及负担

1.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担土地使用权转让过程中应缴纳的税费。

2.甲方承担的税费包括但不限于：提供土地使用权证明文件所发生的费用、办理土地使用权转让手续的费用等。

3.乙方承担的税费包括但不限于：支付土地使用权转让价格所产生的税费、开发利用上述土地所发生的税费等。

五、土地使用权转让的实施

1.甲方应在合同生效之日起______日内，将上述土地使用权交付给乙方。交付时，双方应签订土地使用权交付确认书。

2.乙方应在合同约定的期限内，对上述土地进行开发利用。如需改变土地用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续。

3.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，共同遵守土地使用权转让的相关规定，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限和条件交付土地使用权，应按土地使用权转让价格的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限和条件支付土地使用权转让价格，应按未支付部分价格的______%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反国家有关法律法规的规定，除承担相应的法律责任外，还应按照本合同约定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农业土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于福州市[具体地址]，土地性质为农业用地，土地面积为[具体面积]平方米。甲方已取得该土地的合法使用权，并已办理了相关的土地使用权证书。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方将其所有的上述土地使用权转让给乙方的价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已取得了相关的土地使用权证书。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得土地使用权证书。

（3）甲方应保证在土地转让过程中，不会发生