房屋转租协议三方范例.docx

房屋转租协议三方范例

合同编号：__________

房屋转租协议

甲方（原租户）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（房东）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、转租房屋及用途

1.2丙方租用转租房屋的目的为______。

1.3乙方向丙方保证，其对转租房屋具有合法转租权，且转租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年______月______日，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁转租房屋，应与甲方及丙方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3丙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1丙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为______个月租金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如转租房屋无损坏，丙方按照本协议约定退还房屋，甲方应在______个工作日内退还丙方押金（扣除______元作为转租费用）。

五、转租费用

5.1乙方应承担原租赁合同中约定的转租费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

5.2如转租房屋租赁期限不足原租赁合同约定的租期，乙方应按照原租赁合同约定的租金比例承担相应的转租费用。

六、合同的提前解除

6.1任何一方提前解除本协议，需提前______天通知其他各方。

6.2提前解除本协议的违约方应支付给对方______个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2各方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，各方执一份。

8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：________________

乙方（转租方）：________________

丙方（房东）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.转租房屋所有权证明

3.转租房屋使用权证明

4.转租房屋现状照片

5.转租房屋维修清单

6.转租房屋设施清单

7.租金支付证明

8.押金支付证明

9.转租费用支付证明

10.房屋交接单

11.房屋退还证明

12.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付转租房屋，或交付的转租房屋不符合原租赁合同约定的条件。

2.乙方未按照约定时间支付租金、押金或转租费用。

3.丙方未按照约定时间支付租金或押金。

4.任何一方提前解除本协议，未按照约定提前通知其他各方。

5.甲方未按照约定时间退还押金。

6.乙方未按照约定承担转租费用。

7.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原租户，指与丙方签订原租赁合同的租户。

2.乙方：转租方，指将转租房屋转租给丙方的当事人。

3.丙方：房东，指原租赁合同中的出租方。

4.转租房屋：甲方租赁的房屋，由乙方转租给丙方使用。

5.租赁期限：本协议约定的租赁期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。

6.租金：丙方按照约定向甲方支付的转租房屋使用费用。

7.押金：丙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。

8.转租费用：乙方应承担的原租赁合同中约定的转租费用。

9.违约金：违反本协议约定的一方应支付给其他各方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付转租房屋。

解决办法：甲方应按照原租赁合同约定的时间交付转租房屋，若延迟交付，应承担相应的违约责任。

2.问题：乙方未按照约定时间支付租金、押金或转租费用。

解决办法：乙方应按照本协议约定的时间支付租金、押金或转租费用，若延迟支付，应承担相应的违约责任。

3.问题：丙方未按照约定时间支付租金或押金。

解决办法：丙方应按照原租赁合同约定的时间支付租金或押金，若延迟支付，应承担相应的违约责任。

4.问题：任何一方提前解除