商场商户租赁合同7篇.docxVIP

商场商户租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商场，乙方有意愿租赁该商场的某个商铺，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.甲方同意将位于_________的商场的某个商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用该商铺进行经营活动。

2.租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁商铺平面图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并不得对商铺进行破坏或者拆除。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额详见本合同附件二《租金表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费金额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在使用租赁商铺过程中产生的其他费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担，并按时向相关机构缴纳。

六、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁商铺，并不得对商铺进行改造或者转租。如需改造或者转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁商铺进行维护，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未进行维护导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或者物业管理费的；

（2）对租赁商铺进行改造或者转租未经甲方书面同意；

（3）未定期对租赁商铺进行维护导致损坏的。

2.违约金的计算标准为：逾期支付租金或者物业管理费的，应按日计收逾期款项的万分之五作为违约金；未经甲方书面同意改造或者转租商铺的，应按改造或者转租所得的收益的十倍向甲方支付违约金；未定期对租赁商铺进行维护导致损坏的，应按损坏物品的十倍向甲方支付赔偿金。

八、合同终止及返还租赁商铺的标准和程序

1.本合同终止时，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并拆除自行安装的设施和设备。返还的租赁商铺应符合以下标准：墙面、地面、天花板无损坏；门窗完好；电路、水路、燃气等管线完好且无安全隐患。如乙方未拆除自行安装的设施和设备，甲方有权扣除保证金作为违约金。如返还的租赁商铺不符合上述标准，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

2.合同终止时，乙方的保证金在扣除违约金及赔偿金后仍有剩余的，应退还给乙方。若乙方的保证金不足以支付违约金及赔偿金的，甲方有权向乙方追偿。

篇2

甲方（商场）：__________（以下简称甲方）

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

乙方（商户）：__________（以下简称乙方）

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

经营范围：__________

鉴于甲方为合法经营商场的企业，乙方拟在甲方的商场内开展业务经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁场地位置及用途

甲方同意将商场的__________区域出租给乙方使用，具体位置详见商场布局图。乙方将在该场地开展其经营范围内的业务活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。