新版私人房屋租赁合同模板6篇.docx

新版私人房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：______，身份证号码：______

乙方（承租方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋的用途为______。

4.房屋权属：该房屋归甲方所有，甲方对该房屋拥有合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，租金为人民币______元/月（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场情况发生变化或政策性调整导致租金上涨，甲方可调整租金，但应提前一个月通知乙方，并重新签订租赁合同。

四、押金及支付方式

1.押金：本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：

-开户行：______

-账号：______

-户名：______

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水、电、气等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担维修费用。

2.维修通知：乙方需维修房屋时，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。甲方应在接到通知后尽快给予协助和配合。

3.维修材料及设备：维修材料及设备的选择应遵循经济、实用的原则，维修过程中产生的垃圾应及时清理并运走。

六、房屋使用及管理

1.使用规范：乙方应合理使用和爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋用途或进行装修，应事先取得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法活动或影响周边环境和公共安全的行为。同时，应积极配合甲方进行房屋管理和维护工作。

3.物品放置：乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和法律法规禁止的其他物品。如需在房屋内放置物品，应事先取得甲方的同意并确保安全。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如遇不可抗力或政策性调整导致本合同无法继续履行时，可解除本合同。此外，经甲乙双方协商一致，也可解除本合同。

2.终止情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同并收回房屋：

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自将房屋转租给第三人的；

-利用房屋进行违法活动的；

-拖欠租金超过一个月的；

-其他严重违反本合同约定的情形。

3.终止通知：甲方决定终止本合同时，应提前一个月通知乙方，并说明终止原因和依据。乙方应在接到通知后尽快搬离房屋并结清相关费用。

八、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第十二条约定。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.装修及附属设施：乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先取得甲方的同意并确保装修和设备符合安全、环保等要求。装修和设备费用

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址