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?合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方产权证明文件编号：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期满，本合同自动终止。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。
解决办法：如有信息变更，应书面通知对方，经确认后更新合同相关内容。
2.租金支付及押金退还：
解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定的时间内退还押金。如有争议，可协商解决或依法解决。
3.房屋维修：
解决办法：甲方负责维修房屋及附属设施，乙方应协助并提供必要的便利。如有争议，可协商解决或依法解决。
4.房屋使用：
解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。如有争议，可协商解决或依法解决。
5.合同变更和解除：
解决办法：双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如有争议，可协商解决或依法解决。
6.争议解决：
解决办法：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。
7.法律：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的规范体系。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
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