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房屋买卖担保合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如商品房、房改房、二手房等]

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋总价为：[请填写房屋的总价]

3.乙方需于签订合同后[请填写付款期限，如立即支付、分期付款等]向甲方支付房款。

4.甲方需于收到房款后[请填写交付期限，如立即交付、分期付款等]向乙方交付房屋。

5.乙方需承担过户费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.甲方需承担房屋交付后的维修费用。

三、担保条款

1.丙方自愿为甲方提供不可撤销的担保，担保期限为自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

2.丙方担保的范围包括但不限于：甲方履行买卖合同的义务、乙方支付房款的安全性等。

3.如甲方未能履行买卖合同义务，乙方有权向丙方追偿。

4.丙方在担保期间内不得撤销担保。

四、违约责任

1.甲乙丙三方均需遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

3.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的10%。

4.丙方如未能履行担保责任，需向乙方支付违约金，违约金为担保金额的10%。

五、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商解决。

4.如因本合同产生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和丙方在本合同签订后不得再对房屋进行买卖或设置其他权利负担。如有违反，需承担相应的法律责任。

6.乙方在本合同签订后不得再对房屋进行买卖或设置其他权利负担。如有违反，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（担保方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房屋产权，乙方拥有购买意愿，丙方愿意为此次交易提供担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、买卖双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性，以及权属无争议，无抵押、查封等限制情形。

2.甲方应按照约定交付房屋，并确保房屋的安全、完整。

3.乙方应按照约定支付购房款，并承担相关的税费和维修费用。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.丙方应确保担保的合法性，并承担相应的担保责任。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为[房屋总价款]元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付定金期限]内支付定金[定金金额]元人民币，作为购房款的预付款。

3.乙方应在本合同签订之日起[支付首付款期限]内支付首付款[首付款金额]元人民币，剩余购房款[剩余购房款金额]元人民币通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

4.甲方应在收到全部购房款后[交付房屋期限]内交付房屋。

四、担保条款

1.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，担保范围包括但不限于购房款、违约金、损害赔偿金等。

2.丙方承担担保责任的方式为[担保方式]，担保期限为自本合同签订之日起至购房款全部支付完毕止。

3.若乙方未能按照约定支付购房款或相关费用，丙方应承担相应的担保责任，代为支付或赔偿相关损失。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或交付的房屋存在权属争议，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付违约金等。

2.若乙方未能按照约定支付购房款或相关费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

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