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2024年度xyz公司与酉方物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

第二条：服务内容

2.1乙方负责甲方的物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等服务。

第三条：服务期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第四条：服务费用

4.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付服务费用。

4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应确保物业管理过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方应按照本合同约定支付服务费用，并配合乙方的管理工作。

6.2甲方应对乙方提供的物业管理服务给予合理的评价和反馈。

第七条：合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

第八条：违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条：争议解决

9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条：法律适用和争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同的签订和生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

第十三条：通知和送达

13.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：服务内容

2.1.1物业设施的日常维护，包括建筑物、设备、设施的检查、维修、保养等工作。

2.1.2环境卫生管理，包括垃圾收集、清洁、消毒、除虫等工作。

2.1.3安全管理，包括物业区域内的安全防范、巡逻、监控等工作。

2.1.4绿化养护管理，包括园林绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.1.5其他与物业管理相关的工作。

第三条：服务期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

3.2在合同到期前，双方可协商续签合同。

第四条：服务费用

4.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付服务费用。

4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应确保物业管理过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

5.3乙方应对甲方资产进行合理保管，确保资产不遭受损失或损坏。

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方应按照本合同约定支付服务费用，并配合乙方的管理工作。

6.2甲方应对乙方提供的物业管理服务给予合理的评价和反馈。

6.3甲方应提供必要的物业管理场所和设施，确保乙方正常开展物业管理服务。

第七条：合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

7.2在合同期限内，如甲方需提前解除或变更合同，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

7.3在合同期限内，如乙方未按照约定提供服务或严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条：违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.3双方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条：法律适用和争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同的签订和生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方