2024年度上海市城市更新项目合作合同.docx

2024年度上海市城市更新项目合作合同

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

2.合作双方

2.1甲方权益

2.2乙方权益

3.合作内容

3.1项目概述

3.2项目实施范围

3.3项目更新内容

4.合作期限

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

5.合作资金

5.1资金投入

5.2资金监管

6.合作分工

6.1甲方职责

6.2乙方职责

7.技术支持与服务

7.1技术标准

7.2技术培训

8.沟通协调

8.1联络机制

8.2决策程序

9.风险管理与安全保障

9.1风险评估

9.2安全保障措施

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更、解除与终止

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目标

甲乙双方共同致力于2024年度上海市城市更新项目的实施，通过合作，提升城市品质，改善市民生活环境，推动城市可持续发展。

1.2合作原则

甲乙双方遵循平等互信、优势互补、共同发展的原则，全面深化合作，共同推进项目的顺利进行。

第二条合作双方

2.1甲方权益

甲方负责提供项目实施所需的土地、建筑物及相关资料，确保项目用地的合法性，并对项目范围内的历史文化保护建筑履行保护责任。

2.2乙方权益

乙方负责项目的投资、设计、施工、运营及管理，根据合同约定获得项目投资回报，并承担项目范围内的安全生产和质量监督责任。

第三条合作内容

3.1项目概述

本项目位于上海市，主要包括旧区改造、历史文化保护、基础设施提升、公共空间优化等内容。

3.2项目实施范围

项目实施范围包括区、街道等，具体地块范围以甲方提供的项目用地边界为准。

3.3项目更新内容

更新内容包括但不限于：建筑物修缮、基础设施改造、公共设施建设、绿化景观提升、历史文化传承等。

第四条合作期限

4.1项目启动时间

项目启动时间为2024年1月1日。

4.2项目完成时间

项目应在2024年12月31日前完成。

第五条合作资金

5.1资金投入

甲乙双方按照约定的比例投入资金，具体金额及支付方式详见附件。

5.2资金监管

设立专门账户对项目资金进行监管，确保资金的合理使用和安全。

第六条合作分工

6.1甲方职责

甲方负责办理项目用地相关手续，协调政府相关部门，提供项目所需的各类资料和支持。

6.2乙方职责

乙方负责项目的设计、施工、采购、运营及管理，确保项目按期完成，达到预期目标。

第八条技术支持与服务

7.1技术标准

乙方应按照国家和上海市的相关法律法规、技术规范和标准进行项目的设计和施工，确保项目质量。

7.2技术培训

乙方应对甲方相关人员进行技术培训，使其掌握项目相关的操作技能和安全知识。

第九条沟通协调

8.1联络机制

甲乙双方设立项目协调小组，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。

8.2决策程序

重大事项决策应经甲乙双方协商一致后方可执行。

第十条风险管理与安全保障

9.1风险评估

甲乙双方应对项目实施过程中可能出现的风险进行全面评估，并制定相应的风险应对措施。

9.2安全保障措施

乙方应制定项目安全生产和质量管理制度，确保项目安全、优质、高效完成。

第十一条知识产权

10.1知识产权归属

项目实施过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归甲乙双方共同所有。

10.2知识产权保护

甲乙双方应共同努力保护项目涉及的知识产权，防止他人侵权。

第十二条违约责任

11.1违约情形

甲乙双方违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。

第十三条合同的变更、解除与终止

12.1合同变更

甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

12.2合同解除

甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。

12.3合同终止

合同履行完毕或合同解除后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。

第十四条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2合同修改

甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改。

13.3合同解除

甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入

1.1定义

本合同所称第三方，