二手写字楼买卖合同范本8篇.docx

二手写字楼买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的二手写字楼，乙方有购买该写字楼的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXXXX的二手写字楼。

2.房屋面积：建筑面积为XXXXXX平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，无其他共有权人。

4.房屋抵押：甲方确认该房屋已解除抵押，不存在任何形式的抵押权。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币XXXXXX元的价格成交该房屋。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方承诺：甲方承诺在收到全款后10个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方承诺：乙方承诺在过户手续办理完毕后支付剩余款项。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在收到全款后10个工作日内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付款项。

2.乙方违约：如乙方未能在本合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.税费承担：双方同意，本次交易涉及的税费由乙方承担。

2.房屋交付：甲方应在收到全款并办理过户手续后将房屋交付给乙方。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.合同修改：本合同一经生效，双方均不得擅自修改或解除；如需修改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手写字楼的买卖事宜达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的二手写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物位于[XX市XX区XX路XX号]，建筑面积为XXXX平方米。

2.标的物的权属证明文件编号为[XX号]，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、价格与支付方式

1.标的物的总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付款项：

-合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

-标的物过户手续办理完毕后X个工作日内，支付尾款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.乙方支付的款项应转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：[XX银行XX分行]

-账号：[XX号]

-户名：[XX]

三、交付与验收

1.甲方应在收到尾款后X个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为钥匙交接，具体时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付当日对标的物进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等。如发现任何问题，应在交付当日书面提出。

3.甲方应保证标的物在交付时的状况良好，能够正常使用。如因甲方原因导致标的物在交付后出现质量问题，甲方应负责维修。

四、过户手续

1.甲乙双方应在合同签订后X个工作日内，共同办理标的物的过户手续。过户手续包括房屋产权转移登记、税务申报等。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、中介费等，由乙方承担。具体费用及支付方式双方另行协商。

3.因过户手续办理不当导致的损失，由责任方承担。如因甲方原因导致过户手续办理失败，甲方应退还乙方已支付的款项；如因乙方原因导致过户手续办理失败，乙方应自行承担相关损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物或交付的标的物存在质量问题，应按照合同总价的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或验收时未发现质量问题而在使用过程中发现标的物存在质量问题，应按照合同总价的X