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公司借款房地产抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：董事长

借款人（乙方）：

名称：XXXX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其依法有权处分的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。为了明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：北京市海淀区XX街XX号办公楼

2.抵押物面积：建筑面积为XXXX平方米

3.抵押物权属：乙方已依法取得该办公楼的房屋所有权和土地使用权，并已办理相关登记手续。

二、借款金额和用途

1.借款金额：人民币壹仠万元整（￥10,000,000）

2.借款用途：用于乙方日常经营及项目开发等合法用途。

三、借款期限和利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，按月支付利息。如乙方逾期还款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期利率为XX%的罚息。

四、还款方式和时间

1.还款方式：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）自合同签订之日起，每月支付利息；

（2）自借款期满之日起，一次性偿还本金。

2.还款时间：乙方应严格按照合同约定，确保每月的还款时间准确无误。如因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

五、抵押物保险和税费

1.抵押物保险：乙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险费用由乙方承担。如抵押物发生损坏或灭失，乙方应及时向甲方提供证明文件，并承担相应的赔偿责任。

2.税费：因抵押物产生的各项税费（包括但不仅限于房产税、土地使用税等）均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳税费，并妥善保管相关票据和凭证。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押权实现和债权转让

1.抵押权实现：如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中产生的所有费用均由乙方承担。如处置抵押物所得价款不足以清偿甲方债权的，乙方应对剩余债权继续承担还款责任。

2.债权转让：甲方有权将其在本合同项下的债权转让给第三方。在债权转让过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因债权转让而产生的所有费用。如因乙方原因导致债权转让未能顺利完成的，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任和争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止一切违反合同的行为，并尽可能减少损失。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.合同生效和变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前向另一方说明情况并征得另一方同意。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.通知和送达：双方在本合同履行过程中应及时向对方通报有关情况或变更事项。如需向另一方送达相关文件或通知的，应通过挂号邮件、特快专递或电子邮件等方式送达至本合同约定的地址或邮箱地址。如因通知或送达不到位导致本合同无法继续履行的，责任方应承担相应的违约责任。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX

贷款人（以下简称乙方）：XXX银行，地址：XXXX，法定代表人：XXX

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将该笔贷款用于其业务发展，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：该笔贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率：该笔贷款的年利率为X