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物业外包合同范本

(2)乙方派驻到甲方的保安人员发生增减变化，应对人员名单进行变更。

(3)法律、法规规定的其他情况。

5、本合同订立时所依据的法律法规发生重大变化，导致合同的内容无法履

行，本合同应予终止。

6、经甲乙双方协商一致，本合同可以终止执行。

7、本合同期满____日前，甲乙双方应就本合同是否终止或重新签订进行协

商，并按协商结果办理终止或重新签订合同手续。

8、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的服务费用作

为违约赔偿金。

八、违约责任

本合同履行期间，因乙方或乙方派驻的保安人员的过错或违反本合同的约

定，给甲方造成经济损失的，甲方有权追究乙方及其保安人员的责任，乙方对其

保安人员给甲方造成的经济损失承担相应的连带责任。

九、其他

1、乙方承诺乙方的相关资质均符合国家的法律法规及行业的相关规定，因乙

方资质原因造成的法律及经济责任，由乙方全权承担，包括相关费用。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方盖章签字后生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

物业外包合同范本（二）

甲方：

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乙方：

甲、乙双方就甲方所管理的小区保洁服务外包事宜进行友好协商，双方本着

平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款：

一、保洁范围：小区内公共区域及楼道、沿街商铺、地下车库保洁卫生等项

目区域服务

二、保洁费用：

甲方以包工包料形式(包括保洁工具、用品等)将以上项目小区保洁卫生保洁

人员名工作交于乙方负责，费用为元/月，乙方凭有效发票每月____日前报甲方，

每月____日前结算上个月保洁人员服务费用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日止。

四、保洁工作要求及标准：

1.对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。

2.每天上、下午清扫、收集垃圾道内生活垃圾各1____2次(待定)。

___小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天保持清洁，按服务标准

频次清扫，其余时间巡回保洁。

4.公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆保持清洁，每周湿擦不少于1____3次;

5.宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁1____2次;

6.配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁1次;

7.每周至少1____2次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持

水体清洁。

8.每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通检查，发现堵塞及时清掏;

9.每日不定时进行巡回保洁，及时清除楼道内小广告，保证小区内环境干净

整洁。

五、双方权利与义务

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1、甲方的权利与义务

1)甲方无偿提供给乙方保洁所需用水、用电;

2)甲方无偿为乙方提供办公场所;

3)甲方应协助乙方制止人为破坏行为;

4)甲方有权对乙方保洁工作进行监督、指导、检查、验收;

5)如遇特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况)，

需提前通知乙方安排人员进行保洁工作;

6)经甲方多次发出整改通知，仍未达到约定的保洁标准或违反乙方权利义务

的，给予经济处罚或甲方有权单方面终止合同并不承担任何赔偿责任。

2、乙方权利与义务：

1)乙方人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。

2)乙方应按规定范围内合理安全使用水、用电;乙方工作时，尽可能不影响业

主休息

3)乙方不得在工作期间拾拣废品或将废品存放在影