2024私人房屋建筑合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成上述工程的扩建、改建或装修；

第一条工程内容

1.1本工程的内容为：____________________________________________。

1.2工程的质量标准应符合：______________________________________。

第二条工程价款

2.1本工程的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

第三条工程期限

3.1本工程的开工日期为：____年____月____日。

3.2本工程的竣工日期为：____年____月____日。

3.3乙方如因故不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

第四条付款方式

4.1甲方按照乙方实际完成的工程进度，分阶段支付工程价款。具体支付方式为：

（1）工程开工后，甲方支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起两年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程价款。

第五条工程质量

5.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。

5.2工程竣工后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：双方应咨询法律专业人士，确保合同内容符合相关法律法规的要求，并在合同中明确声明遵守法律规定。

2.双方应确保提供的工程资料、设计文件等信息的准确性和完整性，以免影响工程进度和质量。

解决办法：双方应共同进行资料和文件的审核，甲方应提供完整的工程资料，乙方应根据资料进行施工，双方共同确保信息的准确性和完整性。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付工程价款，迟延支付的，应承担迟延付款违约金。

解决办法：在合同中明确迟延付款的违约金计算方式和支付时间，乙方在甲方迟延支付时，有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

4.乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工，如因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工或赔偿的责任。

解决办法：在合同中明确工程质量的标准和要求，乙方在施工过程中应严格遵守，如发生质量问题，乙方应负责修复、返工或赔偿。

5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程委托义务的一方，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指接受甲方委托，承担工程施工义务的一方，即施工方。

3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋扩建、改建或装修等项目。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.质量保修：指乙方对完成的工程承担一定期限的质量保障责任，确保工程在保修期限内无质量问题。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.私人房屋建筑的扩建、改建或装修。

2.房地产开发商与施工方之间的工程委托。

3.任何需要进行房屋建设的合同协议。

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到实施，减少对周边环境的影响。

2.安全生产：乙方应按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的安全生产，防止事故的发生。

3.变更条款：如因设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，并签订变更协议。

4.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，根据情况决定是否延期或终止合同。

5.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容