二手拆迁房过户合同8篇.docx

二手拆迁房过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地的拆迁房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本次交易的二手拆迁房位于____________，房屋面积____________平方米，户型____________，拆迁补偿协议编号为____________。甲方确保该房屋的权属无争议，无任何形式的法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意以人民币____________元（大写：____________________元整）的价格进行交易。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

三、过户事宜

1.甲方应在收到购房款后的____日内，负责办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。

3.乙方应在过户过程中提供必要的协助和配合。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的____日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期付款或未能配合过户，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

注：在签订本合同之前，请务必仔细阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致并以书面形式作出。建议在签订合同时，寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的合法性和有效性。本合同格式已按照法律文本的标准要求进行排版，以确保其清晰、美观和易于阅读。

（以下为本合同的续篇）

七、关于拆迁房的特别约定

1.甲方应提供拆迁协议及相关证明材料，证明其对该拆迁房拥有合法权利。

2.乙方明确知晓该房屋为拆迁房，对拆迁可能产生的后续事宜有充分了解并自愿承担相应风险。

3.若因拆迁产生的相关权益归属问题发生争议，甲方应负责解决并承担相应责任。若因此导致乙方产生损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出售方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（购买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有一处二手拆迁房，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米。

3.拆迁房性质：由于该房产属于拆迁房，甲方应提供与拆迁相关的所有证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币_______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、过户手续及税费

1.甲方应提供与拆迁房相关的所有证明文件，确保该房产可以办理过户手续。

2.过户手续由甲乙双方共同办理，税费按照相关规定由双方各自承担。