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市区实用房租赁协议书
1.协议双方
甲方〔出租人〕：地址：电话：
乙方〔承租人〕：地址：电话：
2.房屋租赁情况
2.1房屋信息
房屋地址：房屋类型：房屋面积：
2.2租赁期限
租赁起始时间：租赁结束时间：
3.租金及费用
3.1租金
每月租金：租金支付方式：
3.2押金
甲方收取乙方押金：押金数额：押金用途：押金归还方式：
3.3其他费用
除租金及押金外，乙方需支付的其他费用：
4.租赁物的使用规定
4.1使用权
乙方享有租赁物的合法使用权，但不得超出租赁用途。
4.2损坏与维修
如因乙方使用不当而造成租赁物损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。
4.3保险责任
乙方有义务为租赁物购置适当的保险，保障租赁物的平安。
5.租赁物交付与归还
5.1交付
甲方应将租赁物按照约定交付给乙方，并出示相关的证明和合格证。
5.2归还
租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还给甲方。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
如果甲方未按照约定将租赁物交付给乙方，甲方应承担违约责任。
6.2乙方违约责任
如果乙方未按时支付租金或未按时归还租赁物，乙方应承担违约责任。
7.其他约定事项
7.1合同解除
本协议经甲方和乙方协商一致，任何一方提前三个月书面通知对方，可解除本协议。
7.2争议解决
双方因本协议而发生的争议应协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。
8.协议生效与变更
8.1生效
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并与正本具有同等法律效力。
8.2变更
本协议如需修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________日期：_____________
乙方签字：_____________日期：_____________
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