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写字楼租赁热门合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，具体以房产证为准。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为【具体用途】，乙方应确保该用途符合相关法律法规的规定，并承诺不擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【年/月/日】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限届满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状（如有装修等变动）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为【元】，具体支付方式为【支票/转账/现金】。

3.2乙方应在【具体日期】前支付甲方租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金【元】，作为租赁期间的履约担保。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在交还写字楼的同时，将保证金退还给甲方。如乙方有未付费用或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：【物业费、水电费、燃气费、采暖费、空调费、维修费、管理费、其他费用】。具体金额及支付方式以甲方出具的账单为准。

5.2乙方应在接到甲方账单后【具体日期】内支付上述费用，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

六、房屋交付及返还

6.1租赁合同签订后，【具体日期】内，甲方应将写字楼交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在交还写字楼的同时，将房屋恢复原状（如有装修等变动）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金【元】，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方未能按时支付租金、保证金或其他费用时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同解除及终止

8.1甲乙任何一方均可提前解除本合同，但应提前【具体日期】天书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

8.2本合同终止时，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状（如有装修等变动）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

10.1甲乙双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，均应采用书面形式，并成为本合同不可分割的一部分。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：【签字/盖章】

承租方（乙方）：【签字/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于XX，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物