2024房产赠与合同协议书范本「」.docxVIP

?合同编号：__________

赠与合同协议书

赠与人：

姓名：____________________

性别：____________________

国籍：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

受赠人：

姓名：____________________

性别：____________________

国籍：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于赠与人愿意将其拥有的房产无偿赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条赠与标的

房产证号：________________

房屋面积：________________

房产性质：________________

第二条赠与条件

1.受赠人应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与人支付人民币【】（大写：【】元整）作为感谢费。感谢费的支付方式、时间和地点由双方协商确定。

2.受赠人应自收到标的房产之日起，承担该房产的一切管理和维护责任，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

3.受赠人不得将标的房产转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担，未经赠与人书面同意，不得进行翻建、改建等行为。

4.本协议签订后，受赠人应按照赠与人的要求，配合办理房产过户手续。过户费用由受赠人承担。

第三条赠与生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人在本协议生效后，不再享有对标的房产的所有权，受赠人取得标的房产的所有权。

第四条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：________________

注意事项：

1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。

2.房产赠与需符合我国相关法律法规，不得违反国家政策。

3.赠与人和受赠人应认真阅读本协议，理解协议内容，如有疑问，可寻求专业律师咨询。

4.协议中的感谢费、过户费用等金额需双方协商一致，并在协议中明确。

5.房产过户手续应按照我国相关法律法规办理，确保过户过程的合法性。

6.在签订协议后，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求解决方案。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指无偿将其财产转让给他人的一方。

2.受赠人：指接受赠与财产的一方。

3.标的房产：指本协议中赠与的房产。

4.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。

5.赠与：指赠与人将其财产无偿转让给受赠人的行为。

6.房产过户：指将房产所有权从赠与人转移到受赠人的过程。

7.民事纠纷：指民事主体之间因财产关系和人身关系产生的争议。

8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。

应用场合：

1.赠与人希望将其名下房产无偿转让给受赠人时。

2.受赠人愿意接受赠与人的房产赠与时。

3.双方需要明确赠与条件、过户手续及后续维护责任等事项时。

补充条款：

1.如赠与的房产存在租赁关系，双方同意在本协议签订后，受赠人继续履行原租赁合同。

2.赠与人承诺，标的房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

3.受赠人同意，在本协议签订后，按照我国相关税收政策，自行缴纳应缴的税费。

4.赠与人和受赠人应保证本协议的真实性、合法性，如因虚构、篡改等行为导致纠纷，责任由行为方承担。

附件列表：

1.赠与人身份证件复印件

2.受赠人身份证件复印件

3.标的房产的房产证复印件

4.房产租赁合同（如有）

5.感谢费支付凭证

6.房产过户相关税费支付凭证