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商品房租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体信息包括建筑面积、户型、配套设施等详见附件一。乙方承诺将租赁物业用于约定的居住用途，不得用于其他商业或非居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式详见附件二。

2.乙方应按照约定的时间、金额和支付方式向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额详见附件二。租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物业交还甲方并清缴相关费用后，甲方应及时退还押金（不计利息）。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方或甲方委托的第三方负责。乙方应按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯、有线电视等公共事业费用。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备处于完好状态，符合居住使用要求。

2.租赁期内，如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复责任及费用。

3.租赁期内，如因不可抗力导致租赁物业损坏的，双方应共同协商合理解决。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物业的结构、用途；

（2）欠缴租金或其他费用超过约定时间一个月以上；

（3）其他违反本协议约定的行为。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清相关费用。

八、违约责任

1.双方应全面履行本协议约定的义务，任何一方违约均应向守约方承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让租赁物业或违反其他约定的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方可对本协议的未尽事宜进行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋及设施

4.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于适用和安全的状态。

4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、押金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；