2024年度二手房产转让合同模板.docx

2024年度二手房产转让合同模板

本合同目录一览

1.二手房产转让合同概述

1.1合同主体

1.1.1转让人信息

1.1.2受让人信息

1.2房产信息

1.2.1房产地址

1.2.2房产面积

1.2.3房产所有权证号

1.3转让价格及支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房产现状与权利保证

2.1转让人保证

2.1.1房产无抵押

2.1.2房产无查封

2.1.3房产无纠纷

2.2受让人保证

2.2.1支付能力

2.2.2合法目的

2.2.3遵守法律法规

3.合同的履行与交付

3.1房产交付

3.1.1交付时间

3.1.2交付方式

3.2产权过户

3.2.1过户时间

3.2.2过户费用

3.2.3过户手续

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1转让人违约

5.1.2受让人违约

5.2争议解决

5.2.1协商解决

5.2.2调解解决

5.2.3仲裁解决

5.2.4诉讼解决

6.合同的生效、终止日期及签字盖章

6.1生效日期

6.2终止日期

6.3签字盖章

7.其他约定

7.1房产保险

7.2税费承担

7.3物业费结算

7.4附属设施归属

8.附件

8.1房产所有权证复印件

8.2身份证明复印件

8.3支付凭证复印件

9.补充协议

10.合同的修订历史

11.法律适用与争议解决

12.第三方监管与见证

13.合同的公开与必威体育官网网址

14.合同解除及解除后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条二手房产转让合同概述

1.1合同主体

1.1.1转让人信息

转让人：__________________（姓名/公司名称），住所地：__________________，法定代表/负责人：__________________，身份证/营业执照号码：__________________。

1.1.2受让人信息

受让人：__________________（姓名/公司名称），住所地：__________________，法定代表/负责人：__________________，身份证/营业执照号码：__________________。

1.2房产信息

1.2.1房产地址

房产位于__________________（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.2.2房产面积

房产实际面积为__________________平方米。

1.2.3房产所有权证号

房产所有权证号/不动产权证书号：__________________。

1.3转让价格及支付方式

1.3.1转让价格

房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

1.3.2支付方式

受让人同意采用如下方式支付转让价款：__________________。

1.3.3支付时间

受让人应在本合同签订之日起__________________日内，将转让价款支付至转让人指定的账户。

第二条房产现状与权利保证

2.1转让人保证

2.1.1房产无抵押

转让人保证房产未设任何形式的抵押。

2.1.2房产无查封

转让人保证房产未被任何行政机关、司法机关查封。

2.1.3房产无纠纷

转让人保证房产不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等影响房产转让的问题。

2.2受让人保证

2.2.1支付能力

受让人保证具备支付转让价款的能力。

2.2.2合法目的

受让人保证购买房产用于合法目的。

2.2.3遵守法律法规

受让人保证在房产转让过程中遵守国家法律法规。

第三条合同的履行与交付

3.1房产交付

3.1.1交付时间

房产的交付时间为本合同签订之日起__________________日内。

3.1.2交付方式

房产交付方式为__________________。

3.2产权过户

3.2.1过户时间

双方应在本合同签订之日起__________________日内共同办理房产过户手续。

3.2.2过户费用

过户费用按__________________（费用标准）计算，由__________________承担。

3.2.3过户手续

双方应按国家法律法规及相关部门的要求，提供必要的证件、资料，配合办理过户手续。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，