公司土地转让协议书5篇.docx

公司土地转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：（出让方公司名称）

乙方：（受让方公司名称）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将其转让给乙方。双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议条款：

一、转让标的

本协议涉及的土地位于（具体地址），土地使用权面积为（面积）平方米。甲方保证其对该土地拥有合法、完整的权利，并已获得所有必要的授权和批准，有权将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币（金额）元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内支付转让价款的XX%作为首付款，剩余款项在土地过户手续完成后XX日内支付。

三、土地使用权过户

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得该土地的使用权证书。相关费用由乙方承担。

四、土地用途及限制

1.乙方应保证受让土地用于（具体用途）等非违法用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改土地用途。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议；甲方已如实告知乙方有关土地的所有情况，包括优点、缺点、潜在问题等。

2.乙方声明与保证：乙方保证按照本协议约定支付转让价款，并合法使用土地。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将土地返还甲方，并恢复原状。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（具体法院）提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释，应在甲乙双方协商一致的基础上进行。

5.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。到期后可经双方协商续签。在有效期内任何一方不得擅自变更或解除协议内容。期满后如双方继续合作，应重新签订新的合作协议。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有一块位于________的土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的位于________的土地使用权转让给乙方，以供乙方进行合法的开发、建设和经营使用。

二、土地基本情况

1.土地坐落位置：具体位于_________。

2.土地面积：本协议涉及的土地面积为______平方米。

3.土地性质：本协议所述土地为国有土地使用权。

4.土地用途：乙方受让土地使用权后，须按照规划要求进行开发、建设和经营。

三、转让条件

1.转让价格：双方约定，本次土地使用权转让的总价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理土地使用权转让手续时一次性付清。

3.转让期限：土地使用权转让期限为______年。

4.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的所有权和处分权。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

（3）甲方有义务向乙方提供土地的相关资料，确保乙方的知情权。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（2）乙方受让土地使用权后，应依法合规进行开发、建设和经营。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规，维护土地的合法使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可