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个体营业执照房屋租赁合同（必备5篇）

个体营业执照房屋租赁合同第1篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：

第一部分：房屋概况

第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积

________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分

的了解，愿意承租。

第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销

售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房

用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙

方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________

个月。

第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交

换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金1个月或空关1个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活

动；

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证

金，合计人民币元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确

认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保

证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：________元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日

内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年

________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前

的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收

款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，

由方到税务部门交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日

内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金，

合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金

一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于

房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

第8条：银行信息

开户行：________

账户名：________

账号：________

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消

防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统

一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装

修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用

由乙方自理；

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免

破坏大楼的建筑结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：

①水费：________元/吨

②电费：________元/度

③停车费：________元/月/辆

④工业垃圾：________元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年