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租房合同模板（10篇）

租房合同模板1

甲方（出租方）身份证号：

乙方（承租方）身份证号：

经甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，友好协商，

达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于（填写地址）的房屋租给

乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用，不得进

行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。

四、租金：每月（填写租金）元人民币，租房保证金（填

写金额）元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每（填写付款周期）个月支付一次，第一次租金

及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提

前（填写天数）天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支

付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、

物业管理等（其他）房屋使用费用。

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费

用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计

利息退回乙方。

七、其他商定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转

租他人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查

移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原

状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的

人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临

走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）

八、违约处理：

如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租

向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收

剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本

合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具

有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互

不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

租房合同

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产治理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在公平、自

愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住

房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得

任意转变房屋用途。

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设

施，因擅自撤除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。

3、乙方在租赁期内如有违约行为及违法犯罪行为，自负

其责。

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费

及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责。

5、房屋租金每月为1000元人民币，乙方需在每个缴费期

完毕前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇

市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方

不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人

民币大写元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额1000

元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同

签订后即刻生效。

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租

都必须提前30天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优

先权。

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违

反上述条款的前提下，甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都

不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

10、本合同有效期为自