带产权市区住房买卖合同6篇.docx

带产权市区住房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带产权的市区住房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋户型为，朝向为；

4.房屋内附属设施及装修情况：；

5.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后日内支付全部房款；

（2）分期付款：乙方需在合同签订后日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、税费承担

1.甲方需承担以下税费：

（1）个人所得税：按照相关政策计算并承担；

（2）印花税：按照相关政策计算并承担；

（3）土地增值税：按照相关政策计算并承担。

2.乙方需承担以下税费：

（1）契税：按照相关政策计算并承担；

（2）中介服务费：如房屋通过中介成交，乙方需支付中介服务费，具体费用及支付方式由双方协商确定。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损；

2.乙方需在办理房屋过户手续前支付完毕剩余款项；

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方如未能在规定期限内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的房款。

六、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内没有遗留任何纠纷或法律问题，如有出现，由甲方负责解决；

2.乙方在入住后需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用；

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带产权的市区住房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为平方米，具体数值以不动产登记为准。

3.房屋用途为住宅，产权年限为年。

4.房屋内已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、买卖条件

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需支付首付款元，剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由双方与银行协商确定。

3.甲方需协助乙方办理银行贷款及过户手续，确保乙方顺利成为房屋产权人。

4.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

5.甲方需在房屋过户后向乙方交付房屋，确保乙方能够顺利入住。

6.双方需共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖过程的合法性和安全性。

三、违约责任

1.若甲方在房屋买卖过程中存在虚假陈述或欺诈行为，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法顺利出售房屋，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方需友好协商解决，并承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，确保房屋买卖过程的顺利进行。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的