2024年度倪伟与甄含离婚后房产过户合同.docx

2024年度倪伟与甄含离婚后房产过户合同

本合同目录一览

1.过户房产概况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚协议

2.1离婚判决书

2.2房产分配协议

3.过户双方信息

3.1过户方信息

3.1.1姓名

3.1.2身份证号码

3.2接收方信息

3.2.1姓名

3.2.2身份证号码

4.过户费用

4.1过户手续费

4.2税费

5.过户流程

5.1提交材料

5.2审核材料

5.3缴纳费用

5.4办理过户手续

6.过户时间

6.1双方约定时间

6.2实际办理时间

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1双方信息必威体育官网网址

10.2合同内容必威体育官网网址

11.法律适用

11.1适用法律

12.合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.双方签字

13.1过户方签字

13.2接收方签字

14.附件

14.1房产证原件

14.2离婚判决书原件

14.3房产分配协议原件

第一部分：合同如下：

第一条过户房产概况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米。

1.3房产所有权：房产所有权归甲方（过户方）所有，甲方持有房产证原件，房产证编号为。

第二条离婚协议

2.1离婚判决书：双方已依法办理离婚手续，离婚判决书编号为，判决书中对本案涉及的房产分配有明确判决。

2.2房产分配协议：双方在离婚判决书中约定，该房产归甲方（过户方）所有，甲方同意将房产过户给乙方（接收方）。

第三条过户双方信息

3.1过户方信息

3.1.1姓名：倪伟

3.1.2身份证号码：

3.2接收方信息

3.2.1姓名：甄含

3.2.2身份证号码：

第四条过户费用

4.1过户手续费：双方约定过户手续费为X元，由乙方支付。

4.2税费：根据国家相关法律法规规定，过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条过户流程

5.1提交材料：双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关过户材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、离婚判决书、房产证等。

5.2审核材料：不动产登记机构对双方提交的过户材料进行审核，确保材料真实、完整、有效。

5.3缴纳费用：双方按照约定缴纳过户手续费和税费。

5.4办理过户手续：不动产登记机构在收到完整材料和费用后，为双方办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

第六条过户时间

6.1双方约定时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续。

6.2实际办理时间：过户手续的实际办理时间以不动产登记机构办理完毕为准。

第七条违约责任

7.1双方违约责任：如一方违反本合同约定，导致过户手续，应承担违约责任。

7.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产过户手续费的%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

8.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法律规定和本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如发生法定解除事由，解除方应提前天通知对方。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方信息必威体育官网网址：双方应对本合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址。

10.2合同内容必威体育官网网址：双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向第三方披露。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的签订地点和时间

12.1签订地点：本合同于年月日在（地点）签订。

12.2签订时间：年月日。

第十三条双方签字

13.1过户方签字：

倪伟

13.2接收方签字：