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新村住宅楼租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将新村住宅楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[新村住宅楼地址]的新村住宅楼出租给乙方使用。该住宅楼建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将住宅楼返还给甲方，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账、支付宝、微信等支付方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保管好住宅楼内的设施等。

2.乙方在租赁期满并结清租金及相关费用后，甲方应退还乙方押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁的住宅楼作为自住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在住宅楼内从事违法活动。

3.乙方应爱护住宅楼内的设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。

4.乙方如需对住宅楼进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施设备的行为，应按价赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，本合同自然终止。乙方应将住宅楼返还给甲方，并结清租金及相关费用。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的住宅楼符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因房屋质量问题影响乙方居住，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。如有违反公共秩序的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的新村住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的新村住宅楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备清单如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应自租赁期开始之日起_________日内向甲方支付首期租金，以后每年租赁期满前_________日支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如银行转账，应支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）_________元整（￥____