十堰二手房屋买卖合同书6篇.docx

十堰二手房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于十堰市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：平方米。

3.房屋所有权证编号为：

4.土地使用权证编号为：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金抵作房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币元（大写：）。剩余房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应保证房屋所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方相应的损失。

2.房屋过户所需税费由方承担。具体税费以当地税务部门规定为准。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。违约金自逾期之日起按日计算，不足整月的按整月计算。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款。如乙方逾期支付剩余房款，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。违约金自逾期之日起按日计算，不足整月的按整月计算。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后，应及时办理物业交割手续，并承担相应的物业管理费用。如因乙方原因造成物业交割延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商顺延履行期限。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方当事人的情形。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

篇2

卖方：

姓名：XXX，性别：男，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

买方：

姓名：XXX，性别：女，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于十堰市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内配套设施齐全，无损坏。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归卖方所有，卖方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：XXX。卖方保证该房屋没有其他的共有权人，也没有存在任何争议或纠纷。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XXX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。

2.支付方式：买方需一次性支付房屋全款给卖方，支付时间为本合同签订之日起XX个工作日内。卖方在收到全款后，应当向买方出具合法有效的收据。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：卖方应当在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应当保证房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并保持良好的使用状态。

2.过户：在房屋交付后，卖方应当协助买方办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得房屋的《不动产权证书》。过户过程中产生的所有费用均由买方承担。

五、违约责任及赔偿

1.卖方如未按照本合同约定履行义务，导致买方无法按时取得房屋所有权，则视为卖方违约。卖方需向买方支付违约金人民币XXX元整（大写：壹佰万元整），并赔偿买方因此造成的全部损失。

2.买方如未按照本合同约定支付房款，则视为买方违约。买方需向卖方支付违约金人民币XXX元整（大写：壹佰万