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抵押厂房物业借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其厂房物业向乙方借款并抵押给丙方一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的厂房物业作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款期满之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方共同评估，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证所借款项用于合法用途，并保证按期向乙方支付利息和本金。如甲方逾期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方保证：乙方保证所借款项来源合法，并承诺在借款期满时按时向甲方提供借款。如乙方违约的，应承担相应的违约责任。

3.丙方保证：丙方保证对抵押物拥有完全的处分权，并承诺在抵押期满时按时向甲方返还抵押物。如丙方违约的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如逾期支付利息或本金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

2.乙方如逾期向甲方提供借款的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

3.丙方如逾期向甲方返还抵押物的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，甲方有权要求丙方承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

五、争议解决条款

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙丙三方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其厂房物业向乙方提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币大写：壹佰万元整，小写：1000000元。

2.借款用途：用于甲方生产经营中的流动资金需求。

3.借款期限：自合同签订之日起至2024年3月1日止。

4.还款方式：按季付息，到期一次还本。

二、抵押物

1.抵押物名称：厂房物业。

2.抵押物价值：人民币大写：贰佰万元整，小写：2000000元。

3.抵押物位置：位于XX市XX区XX街XX号。

4.抵押物权利凭证：房产证、土地使用权证等。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.甲方应支付的任何其他款项。

四、抵押物保险

1.丙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于借款期限。

2.投保单上应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交乙方保管。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由丙方保管和使用，但应符合借款用途。

2.甲方和丙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。

六、抵押权实现