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个人南北通透房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区，南北通透，采光良好。

2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共计两层，每层设有两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。

3.家具家电：房屋内配备了基本的家具家电，包括床、衣柜、空调、热水器等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.交房时间：甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

3.退租时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后XX日内将房屋交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为人民币XX元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元（大写：元整），于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：元整）作为租赁保证金，该保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后退还。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时按照合同约定扣除保证金。

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷引起的法律责任。

（3）甲方应保证房屋的完好交付，并承担因房屋质量问题引起的维修责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏的维修费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或未履行维修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方有权扣除乙方的保证金。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有未缴费用。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后退还乙方的保证金。

2.合同续签：若双方同意续签合同，应在合同期满前XX日内签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则合同期满时自动终止。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守法律法规的规定，不得擅自变更或解除合同。如有特殊情况需提前终止合同，应提前XX日通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或从事扰民行为。如有违反规定的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租权利，并承担因出租权利问题引起的法律责任。如因出租权利问题导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

4.双方应妥善保管好相关证件和资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏的情况发生，应及时向对方说明情况并承担相应的赔偿责任。

5.双方应对房屋的交付和使用进行签字确认，以确保双方的权益得到保障。如因未签字确认导致权益受损的情况发生，应由过错方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方南北通透房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南北通透，采光良好，适合居住。

2.房屋面积约为平方米，具体以实际测量为准。

3.房屋内设施完好，包括地板、天花板、墙面、门窗等，具体以现场查看为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并按照规定办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自