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集体建设用地合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及《农村集体建设用地使用权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权流转事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方是集体建设用地的所有者，具有完全民事行为能力和权利能力，有权签署本合同。

2.乙方是从事农业、农村集体经济发展等活动的经济组织或者个人，具有完全民事行为能力和权利能力，能够履行本合同约定的义务。

二、土地基本状况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米。

2.土地用途：本合同所涉及的土地用途为_________，乙方应当在该土地上进行符合规划的建设活动。

3.土地现状：目前该土地已经进行了初步的开发建设，已经具备了一定的基础设施条件。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同所涉及的土地使用权出让给乙方，乙方应当支付相应的土地使用权出让金。

2.土地使用权出让期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

3.在土地使用权出让期限内，乙方有权使用、转让、出租或者抵押该土地使用权，但应当遵守相关法律法规的规定。

四、土地使用权的价款及支付方式

1.乙方应当支付的土地使用权价款总额为_________元。

2.乙方应当在合同签订后_________日内支付全部土地使用权价款。

3.甲方应当向乙方提供合法的土地使用权证明文件。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权价款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应当保证土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应当协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记等相关手续。

（3）乙方应当按照合同约定的用途使用土地。

（4）乙方应当支付土地使用权价款，并承担因未支付价款而产生的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付土地使用权价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。

2.如因不可抗力或者政策调整等原因需要变更或者解除合同的，双方应当协商解决。

3.合同解除后，双方应当友好协商解决相关事宜，并书面确认解除合同的协议。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

本次出让的地块位于__________，面积为__________平方米。该地块已列入__________地区土地利用总体规划，规划用途为__________。

二、出让方式及年限

1.本次出让采用__________方式，乙方需向甲方支付土地出让金。

2.出让年限为__________年，自签订本合同之日起算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的土地出让金总额