私人租赁协议5篇.docx

私人租赁协议5篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋类型为________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为________元，支付方式为________。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体金额及支付方式按实际情况而定。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付上述费用，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋及附属设施进行妥善维护和管理，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快进行维修，但因不可抗力因素导致无法及时维修的除外。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期间内不得随意解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋，否则视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还或恢复原状的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议问题。不得采取任何激化矛盾或扩大事态的行为。否则将承担由此产生的所有损失和费用。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，仔细阅读并理解合同条款及内容。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出并要求解释清楚。否则视为默认同意合同条款及内容。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并遵守其约定的事项。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了租赁房屋的合法产权证明，并保证出租该房屋是合法的，没有任何法律障碍。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[月租金]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方没有违反合同约定，甲方应在返还房屋后三日内将保证金退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能