2024简单房屋租赁合同「」.docxVIP

?合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________________

2.地址：____________________________________

3.联系人：__________________________________

4.联系电话：________________________________

1.名称（或姓名）：____________________________

2.地址：____________________________________

3.联系人：__________________________________

4.联系电话：________________________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1本合同租赁的房屋包括：____________________________（具体房屋情况详细描述）。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币______元整（大写：_____________________元整），每______个月支付一次。

2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件；

（2）在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构；

（4）按照合同约定搬离租赁房屋。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，本合同的有效期和内容不得变更。

5.2提前解除合同：

（1）甲方提前解除本合同，应提前______日通知乙方，并支付乙方______个月的租金作为违约金；

（2）乙方提前解除本合同，应提前______日通知甲方，并支付甲方______个月的租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有权人或者有权出租人，乙方为具备租赁资格的自然人或者法人。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他有权出租的文件，乙方应提供有效身份证件。

2.明确租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况，确保描述准确无误。

解决办法：在合同中详细描述房屋的具体位置、面积、楼层、户型等，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金、押金、支付方式等金额要明确，避免含糊其辞。

解决办法：合同中应明确租金金额、押金金额以及具体的支付方式和支付时间。

4.租赁期限要明确，避免出现期限不一致的情况。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，以及租赁期限的总月数。

5.双方的权利和义务要明确，包括但不限于维修、转租、损坏赔偿等。

解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利和义务，明确各自的职责范围。

6.合同的变更和解除条件及违约责任要明确。

解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件，以及违约责任的具体承担方式和金额。

7.争议解决方式要明确，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确写明双方选择的争议解决方式，以及具体的管辖法院或者仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或有权出租房屋的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁