2024承包农村土地合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（发包方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，并愿意将该土地承包给乙方使用，乙方愿意承包并按照约定的条件和期限使用该土地，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方承包给乙方的农村土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每年的__月__日前将当年的承包费支付给甲方。

3.3承包费用支付方式为：____________________________。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用承包土地，但必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应在承包土地上进行合法、合规的农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.4乙方应在承包期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。

5.2甲方应保证乙方在承包期限内合法、合规地使用承包土地，不得干涉乙方的正常生产活动。

5.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的适宜生产条件。

5.4承包期满后，甲方应按照合同约定收回土地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如果乙方未按时支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。

2.明确土地的位置、面积和用途，以免日后产生纠纷。

3.约定好承包期限，确保双方对承包的开始和结束时间有共同的理解。

4.明确承包费用的金额和支付方式，避免支付纠纷。

5.详细规定双方的权力和义务，特别是乙方的使用要求和甲方的维护责任。

6.约定违约责任，确保在违约情况下的解决办法和赔偿机制。

7.明确争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径。

8.注意合同的签字盖章过程，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指拥有农村土地使用权并将其承包给他人的当事人。

2.承包方（乙方）：指承包发包方土地并按照约定使用土地的当事人。

3.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权等。

4.承包费：指乙方为使用承包土地而向甲方支付的费用。

5.承包期限：指乙方承包土地的期限，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。

8.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向人民法院提起的诉讼程序。

应用场合：

1.农村土地承包给个体农户或农业企业。

2.农村土地流转给他人进行农业生产经营。

3.农村土地租赁给他人用于农业开发项目。

4.农村土地使用权转让给他人。

补充条款：

1.土地保护与环境保护：双方应遵守国家环境保